עמוד פרטי סעיף ישיבה

  • מספר סעיף: 8
  • פרטי סעיף: בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20210007‏  פרטי הסעיף
מבקש / יזם: רוג'ר מצפה בע"מ
כתובת: רחוב הר בוקר 4
נתוני מקרקעין: גוש: 39595, חלקה: 1, מגרש: 2001, תוכנית: 25/101/02/27
מהות / מטרת דיון: מלונאות - הקמת 31 חדרי שינה, ממ''מ, שירותים, אוהל, בריכה, אוהלי גלמפינג והקלה.
החלטה: דיון עקרוני בבקשה להקמת 31 חדרי שינה, ממ''מ, שירותים, אוהל, בריכה, אוהלי גלמפינג והקלה.
התאריך האחרון שבו בוצע פרסום, הינו 26.08.2021. תקופת ההתנגדויות תסתיים בתאריך 10.09.2021.
הועדה דנה בבקשה לפנים משורת הדין ובמידה ויוגשו התנגדויות, ההחלטה תתבטל והבקשה תובא לדיון
חוזר בוועדה הבאה.
ההקלה נומקה.
הבקשה הוצגה בפני חברי הוועדה.
הבקשה וההקלה כולל הצורך התכנוני הנטען, נבחנו ע"י הדרג המקצועי ולעמדתם ניתן לאשר את הבקשה
וההקלה בתנאים.

ההחלטה:
הוועדה, לאחר שהוצגה בפניה הבקשה להיתר בניה וההקלה המבוקשת ולאור כך, שאנו נמצאים בהתפרצות
נוספת של הקורונה ויש חשש כי לא ניתן יהיה לקיים את הוועדה הבאה בשל סגר צפוי לאחר חגי תשרי, מחליטה:
1. לאשר בקשה מס' 20210007 מלונאות - הקמת 31 חדרי שינה, ממ''מ, שירותים, אוהל, בריכה, אוהלי גלמפינג
והקלה בתנאים ובכפוף לגליון דרישות.
2. במידה ויוגשו התנגדויות, ההחלטה תתבטל והבקשה תובא לדיון חוזר בוועדה הבאה.
3. אם יימצא בבקרה מרחבית שקיימות הקלות נוספות, יבוצע פרסום נוסף והבקשה תובא לדיון בוועדת המשנה.
4. במידה ולא יוגשו התנגדויות ולא יימצא בבקרה מרלבית שקיימות הקלות נוספות, להסמיך את רשות הרישוי
לאשר את הבקשה מלונאות - הקמת 31 חדרי שינה, ממ''מ, שירותים, אוהל, בריכה, אוהלי גלמפינג והקלה.
5. לאשר בתנאי השלמת דרישות לשלב בקרת התכן וביצוע תשלום אגרת בניה והיטל השבחה.
6. אישור/התייעצות/תיאום הגורמים כמפורט בתנאים לבקרת תכן.
7. דוח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על
כך שלא נערכו שינויים מרחביים.
8. עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה (בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה).
9. תנאים למתן אישור תחילת עבודות, למהלך הביצוע ולמתן תעודת גמר.

ההחלטה התקבלה פה אחד.

אין לראות בהחלטה זו כאישור סופי לבקשה. הבקשה תיבדק ב?והל הקבוע למתן ההיתר ותאושר בת?אי
השלמת יתר דרישות הועדה עפ"י חוק. הועדה המקומית שומרת לעצמה את הזכות לדרוש שי?ויים ותיקו?ים
ככל שימצא ויידרש עפ"י חוק התכ?ון והב?יה ותק?ותיו.