עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 3
- פרטי סעיף: בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20160218 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | אופק שלי בניה ופיתוח בע"מ |
| כתובת: | רחוב עין המערה 3, שכונה: שכונת "רמת ספיר" |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 39596, חלקה: 169, מגרש: 12, תוכנית: 4/117/03/27 |
| מהות / מטרת דיון: | בניית 2 בניינים חדשים למגורים,בני 3 קומות מעל הכניסה הקובעת+קומה אחת מתחת לכניסה הקובעת, סה"כ 18 יח"ד, הקלות, צובר גז, גדרות וחדר אצירת אשפה. הקלות: - תוספת שתי יחידות דיור לפי הוראת שעה שבס כחלון. - תוספת שטח עד 20% לשטח עיקרי ושירות לפי הוראת שעה שבס כחלון. |
| החלטה: | נציג היזם אופק שלי, מר' משה דדון, הוזמן אך לא הופיע בדיון. הופיעו בפני הועדה והשמיעו התנגדותם בשם המתנגדים, מקס בתן, אורן אביעד ואלי בן שטרית. החלטה: 1. הועדה לאחר ששמעה את המתנגדים וקיימה דיון בהתנגדויות ומחליטה, כדלקמן: א. לטענה להשאיר את החניות הקיימות בתחום מגרש מס' 12, אשר נמצא בבעלות רשות מקרקעי ישראל, ובפיתוח ע"י יזם אופק שלי, מחליטה הוועדה לקבל את ההתנגדות. השכונה עין עופרים, תוכננה והוקמה בשנת 1982 ללא חניות פרטיות בתחום המגרשים למגורים. החניה שהוסדרה עבורם בתחום יעוד קרקע "שביל להולכי רגל" ובתחום המגרש "מגורים ב'" (כ-18 חניות) לפני כ - 40 שנה, הינה החנייה היחידה הקיימת עבור השורה הראשונה של הבתים הקרובים לה. כמו כן, בין תושבי השכונה, מתגוררת משפחה בעלת תו חניה לנכים, אשר המועצה הקצתה להם מקום חניה סמוך לביתם. ב. לטענה בדבר ירידת ערך הבתים וחזקה על דרך גישה במשך כ-40 שנה, הוועדה מחליטה לדחות את ההתנגדות. מדובר בטענה קנינית בלבד. הוועדה עוסקת אך ורק בעניינים תכנוניים. ההחלטה התקבלה פה אחד. חברים נוכחים בדיון: רוני מרום, ליזט סבג, מיכאל אלחזוב, גילי אטלי. |