עמוד פרטי סעיף ישיבה

מספר סעיף: 2
פרטי סעיף: בקשה מקוונת כולל הקלות ‏2‏\‏20190011‏ פרטי הסעיף

מבקש / יזם:	אביר יעקב ישראל נדלן בע"מ
כתובת:	רחוב עין המערה 7, שכונה: בנה ביתך "רמת ספיר"
נתוני מקרקעין:	גוש: 39596, חלקה: 82, מגרש: 6, תוכנית: 4/117/03/27
מהות / מטרת דיון:	הקמת מבנה מגורים בן 6 קומות הכולל 18 יחידות דיור (16 יחידות דיור + 2 יחידות דיור לפי הוראת שעה שבס), כולל הקלות וצובר גז. הקלות: - הקלה בגובה המבנה, 15.90+ מ' במקום גובה מותר 14+ מ'. - הקלה עבור קומת מגורים נוספת, סה"כ 6 קומות מגורים במקום 5 קומות מגורים המותרות. - הקלה עבור תוספת 2 יח"ד שהן כ13%, סה"כ 18 יח"ד במקום 16 יח"ד המותרות. - שינוי בינוי מנספח בינוי מנחה. - הקלה בניוד שטח עיקרי 59 מ"ר לטובת שטח שירות. - תוספת 5% לשטחי שירות לטובת הנגשת המבנה -סה"כ תוספת של 60.2 מ"ר.
החלטה:	הדיון בבקשה עם הקלות ברשות רישוי היא בהמשך לדיון בהקלות בועדת משנה. בישיבה וועדת משנה מס' 201908 מתאריך 31.12.2019 הוחלט: 1. לאשר הקלות. 2. להסמיך את רשות הרישוי לאשר את הבקשה לבניית מבנה מגורים בן 18 יח"ד הכולל 2 יח"ד על פי הוראת שעה שבס כחלון וזאת לאחר השלמת דרישות לשלב בקרה מרחבית. 3. אם יימצא בבקרה מרחבית שקיימות הקלות נוספות, יבוצע פרסום נוסף והבקשה תובא לדיון בוועדת המשנה. הבקשה נבדקה ונמצאה תקינה לצורך דיון בוועדת רישוי. הוועדה, לאחר שהוצגה בפניה הבקשה להיתר בניה, מחליטה לאשר בתנאים: 1. אישור/תיאום עם הגורמים כמפורט בתנאים לבקרת תכן. 2. דו"ח עורך הבקשה על שינויים מרחביים שנערכו בבקשה לצורך קבלת אישור הגורמים הנ"ל או הצהרה על כך שלא נערכו שינויים מרחביים. 3. עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה (בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה). 4. תשלום אגרות בניה והיטל השבחה.