עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 25/101/02/27
- שם התוכנית:
- מרכז תיירות מצפה רמון רובע "דרך הבשמים". תכנית עם מתחם איחוד וחלוקה חדשה (שלא בהסכמת בעלים).
- סטטוס התוכנית:
- בתוקף
- סוג התוכנית:
- תוכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מחוזית
- שטח בדונם:
- 1.11
מטרת התוכנית: יצירת מרכז תיירות למצפה רמון בעל איפיונים מגוונים התואמים את האיפיונים הנופיים של מצפה רמון. מלווה בשטחי פארקים וטיילות.
א. שינוי ייעוד הקרקע מייעוד עללי של מע"ר תיירותי לייעודים ספציפיים: אזור משולב למגורים מיוחד, מלונאות ומסחר, אזור משולב לנופש, ספורט, מלונאות ומסחר, תרבות.
ב. הגדרת סוגי שטחים פתוחים שונים: פארק המצוק, טיילת מלונאות, שצ"פ המשלב אלמנטי מים וחורשה.
ג. קביעת תכליות, שימושים והיקפי בנייה לאזורי מלונאות זה עפ"י הייעודים.
ד. קביעת יעדים, שימושים והנחיות לעיצוב נופי לכל האזור, תוך שימור האיכות הנופי והאקולוגי של מצוק מכתש-רמון.
ה. קביעת מתחמי תכנון וציון שלביות פיתוח.
ו. הנחיות בינוי לבניה ירוקה עפ"י ת"י 5281 על תיקוניו ובהתאם להוראות הועדה המקומית.
ז. איחוד וחלוקה מגרשים במתחם בחלק מהתכנית ללא הסכמת הבעלים.
ח. מס' יחידות אכסון מלונאי: 1.660.
ט. קביעת זכויות מעבר ורישום זיקת הנאה.
י. מגבלות בגין בטיחות טיסה עפ"י תכנית 138/02/27, מרכז תחבורתי תעופתי מצפה רמון.
יא. מיגון אקוסטי ע"פ סעיף 16.7 לנושא רעש.
יב. הריסת מבנים המסומנים בתשריט להריסה כתנאי להיתרי בניה.
-
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- 04/08/2015
- ילקוט פרסומים:
- 7087
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: מצפה רמוןרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית מצפה רמון -
נתוני מקרקעין:
קיימים 11 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 39595 לא 1 45 כן 39595 לא 48 54 לא 39595 לא 46 46 לא 39595 לא 47 47 לא 39032 לא 5 5 כן 39032 לא 3 3 כן 39048 לא 2 2 כן 39048 לא 3 3 כן 39048 לא 6 6 כן 39590 לא 37 37 כן 39590 לא 61 61 כן -
בעלי עניין:
קיימים 3 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם יזם/יוזם חברת מבני תעשיה בע"מ יזם/יוזם מ.מ. מצפה רמון בעלים מינהל מקרקעי ישראל (ממ"י) -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדה מקומית 100 פרטי הישיבה 05/01/2003 מאושרת מהות / מטרת דיון: יצירת מרכז עירוני תיירותי ושצ"פ ע"י:
1. פרוט ייעודי קרקע באזור מע"ר תיירותי משולב עם תחנת תדלוק.
2. קביעת תכליות, שימושים והנחיות בניה. החלטה: להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית -
שלבי טיפול:
קיימים 9 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בילקוט פרסומים 04/08/2015 סגור טיוב תכנית 19/12/2017 סגור ס.54 - פרסום מתן תוקף תכנית מתאר ארצית בילקוט פרסומים 04/08/2015 סגור ס.113 - החלטה על מתן תוקף לתכנית מפורטת ע"י ועדה מחוזית 01/06/2015 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדה שניה לתכנית בילקוט פרסומים 26/01/2012 סגור ס.62ב(ב) - דרישות לתיקונים 06/07/2003 סגור ס.62(א) - המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית 05/01/2003 סגור ס.62ב(א) - בדיקה תכנונית מוקדמת 08/12/2002 סגור שלבי מעקב תבע 08/12/2002 -
ארכיב קבצים:
קיימים 13 קבצים לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך הוראות תכנית מאושר תקנון 12/09/2019 לצפיה טבלת איזון נספחים מאושרים 09/08/2017 לצפיה נספח 2- חתכים מנחים נספחים מאושרים 09/08/2017 לצפיה נספח בינוי מנחה נספחים מאושרים 09/08/2017 לצפיה נספח חלוקת זכויות רעש נספחים מאושרים 09/08/2017 לצפיה נספח נוף נספחים מאושרים 09/08/2017 לצפיה נספח עצים 1 נספחים מאושרים 09/08/2017 לצפיה נספח עצים 2 נספחים מאושרים 09/08/2017 לצפיה נספח תנועה נספחים מאושרים 09/08/2017 לצפיה נספח תשתיות- מים נספחים מאושרים 09/08/2017 לצפיה תכנית וחתכי רחוב נופים אופיינים נספחים מאושרים 09/08/2017 לצפיה תשריט חתום תשריט 09/08/2017 לצפיה ביטול תכנית 5/103/03/27 - סעיף 18.יג מהוראות תכנית זו בטל גם הוא מכתב החלטה 08/01/2018 לצפיה